分譲貸しマンションのリニューアル 施工事例

分譲貸していたマンションのリフォームをご依頼頂きました。立地も良く、最上階でワンフロア２戸のメゾネットタイプと、条件はとても良い物件なのですが、築年数が２６年とそこそこ古く、浴室・洗面・トイレが３点ユニットになっていました。
このままではなかなか借りてもらえない・・・という事で、浴室・洗面・トイレを別々にするご提案をさせて頂きました。

Before & After

• プラン
• ＬＤＫ－１
• ＬＤＫ－２
• ＬＤＫ－３
• 洗面室・トイレ
• 浴室

プラン

ポイント

他の箇所はあまり変更が無かったので、ユニットバスまわりのみの図面です。
幸い既存ユニットバスが１６０ｃｍ×２００ｃｍと広かったので、ちょっと特殊な８０ｃｍ×１６０ｃｍサイズを採用しました。トイレと洗面も個々に取れて、扉も付けれました。

ＬＤＫ－１

ポイント

キッチンに付属していたカウンターが無くなったことで、ＬＤとの一体感がでました。

ＬＤＫ－２

ポイント

床は既存と同じクッションフロアですが、とても良い雰囲気になりました。

ＬＤＫ－３

ポイント

既設は冷蔵庫付のコンパクトキッチンで、シンクも小さく１口コンロでした。
高級なモノではありませんが、人工大理石カウンターで奥様がときめくキッチンになりました。

システムキッチン　（ＬＩＸＩＬ／シエラ　１８００Ｌ 天板：人工大理石）

洗面室・トイレ

ポイント

既設の３点ユニットは左から、トイレ・洗面・浴槽と並んでいました。
after左：左に洗面台、奥にトイレ
after右：左はトイレのドアを閉めたところ、右はユニットバス

洗面化粧台　（ＬＩＸＩＬ／オフト　ホワイト）
トイレ　　　（ＬＩＸＩＬ／アメージュ　ホワイト）
ドア　　　　（パナソニック／ベリティス　ホワイトアッシュ）

浴室

ポイント

試行錯誤の末設置したユニットバス
シャワーブースくらいの大きさですが、しっかりお湯につかれます。

ユニットバス（ＴＯＴＯ　／和風ユニットバス０８１６）