新築ではできない快適な住まいをリフォームで 施工事例

外壁が傷んできたのと、耐震が気になるので一度みて欲しいとのご依頼です
「ずっと手を入れずに住んできたので、家の中は気になるところだらけです。
この先２０年は安心して暮らせる、頑丈で快適な住まいにしたい、
あと猫が３匹いるので、猫にもストレスフリーな住まいを」との事でした

Before & After

• プラン
• キッチン（１）
• ＬＤＫ＆パントリー
• キッチン（２）
• 洋室（１）
• ピアノ室
• 洋室（２）
• 浴室
• 洗面室
• トイレ（１）（２）
• ２Ｆ 廊下
• １Ｆ 階段
• 玄関ホール
• シューズボックス
• 玄関
• ポーチ
• ２Ｆ バルコニー
• 外観

プラン

建て替えも検討されていたのですがいろいろな条件が重なり建て替えは難しく、リフォームする事に
内装は１・２階をメインに大きく間取り変更をし、耐震補強と断熱はお家まるごと充実させました
ピアノ室として使っていた中２階の床を２階と揃えて広く使えるようにプランしました

 

キッチン（１）

奥方向に長いＬＤＫなので、キッチンをスマートに見せる為に
腰壁プラスＩ型キッチンタイプのアイランドキッチンをご提案しました

 

ポイント

腰壁で手元を隠して、見た目をすっきりとさせました

システムキッチン　（クリナップ　／クリンレディ　２４００Ｌ 天板：人工大理石）

 

ＬＤＫ＆パントリー

ダイニングから見るスカッとしたキッチン
スッキリと見える秘密は、奥に見えるパントリーの存在です

 

ポイント

電子レンジ・炊飯器などは全てパントリーへ
大きな扉をスライドさせれば、ごちゃごちゃをサッと隠せます

（左 写真）扉を左へ　　（右 写真）扉を右へ
収納扉（パナソニック　／ベリティス　上吊アウトセット引戸　ホワイトアッシュ）

 

キッチン（２）

吊戸の無いスッキリとしたキッチンで、ＬＤＫをより広く感じる事が出来ます
左下のイメージパースは打合せ時のものです。ここからさらに詳細をつめて行きました
奥の壁に見える半円形は、猫ちゃんが運動する為の階段です

 

ねこステップ（大建工業）

 

洋室（１）

ドア、収納扉をホワイトに統一して、すっきりとした印象に
奥の扉はピアノ室へとつづく防音ドアです

 

収納扉（パナソニック　／ベリティス　３枚連動引戸　ホワイトアッシュ）

 

ピアノ室

大建工業の音響建材を使用した本格ピアノ室です。心置きなく練習が出来ますね

 

ポイント

防音下地はもちろんのこと、仕上げには布クロス、ドアは防音仕様にしました

音響建材　（大建工業　／防音ドア　ネオホワイト）

 

洋室（２）

寝るだけのお部屋ということで、コンパクトなホテル風の１室に
その反面、お部屋の１／３をたっぷりと収納に使いました

 

ポイント

あらゆるモノは全てクロゼットに納め、スッキリと生活するスタイルです

収納扉（パナソニック　／ベリティス　収納折戸　ホワイトアッシュ）

 

浴室

タイル貼りの寒いお風呂から、ユニットバスへ
断熱性能がアップし手摺も設置したので、これから先も安心ですね
ユニットバスになるだけでかなり暖かくなりますが、さらに浴室暖房乾燥換気扇をプラスしました
梅雨時や花粉の多い季節には重宝します

 

ユニットバス（ＴＯＴＯ　／サザナ１２１６サイズ　Ｓタイプ）
浴室暖房乾燥換気扇（大阪ガス　／カワック）

 

洗面室

明るくあたたかい雰囲気になりました
階段下を有効活用する為、出来るだけ広い空間が取れるように緻密な計算をしました

洗面化粧台（ＬＩＸＩＬ　／ピアラＷ７５０　クリエペール）

 

トイレ（１）（２）

１階にひとつだったトイレを、１階（写真 左）と２階（写真 右）に設置

 

ポイント

１階トイレはみんなが使うトイレではないので・・・ということで遊び心満点の個性的なトイレに！
内装選びの中でトイレは一番冒険が出来るところ
みなさまも試してみてはいかがでしょうか？

１階トイレ（写真 左）（既設再利用）
２階トイレ（写真 右）（ＴＯＴＯ　／ネオレストＲＨ１　収納棚ミルベージュ）

 

２Ｆ 廊下

明るくなって段差も少なくなりました。引戸の横壁にペットドアを取付けました
ペットの為にドアを少しだけ開けておくという必要がなくなるので、冷暖房効率が上がりますね

 

ドア（パナソニック　／ベリティス　ホワイトアッシュ）

ペットドア（大建工業）

 

１Ｆ 階段

階段は新しく架け替えました。勾配はゆるくなり、暗かった階段は明るくなりました
階段下スペースには猫トイレ置き場をつくりました

 

ポイント

キャットフードや猫トイレの臭いがこもらないように換気扇を付けました

 

玄関ホール

お客様や家族をあたたかく出迎える玄関になりました
（写真 右）洋室（１）につながるドアは、ペットドア付の開き戸

 

ペットドア付ドア（パナソニック　／ベリティス　ホワイトアッシュ）

 

シューズボックス

埋込の下駄箱と、家具の下駄箱を置いていたので狭くなっていた玄関でしたが
壁面いっぱいの収納で玄関がすっきりとしました

 

ポイント

扉ひとつをミラー付きにして、「ミラーをどこにつけようか？」なんて問題を元から無くしました

玄関収納（パナソニック　／ベリティス　ソフトチェリー）

 

玄関

暗く細長いかった玄関が、開放感のあるすっきりとした空間になりました

 

玄関ドア（ＹＫＫａｐ　／プロント　キャラメルチーク）

 

ポーチ

ナチュラルテイストな３０ｃｍ角のタイル貼り
壁は外壁と同じ白色のサイディングで、すっきりとした印象です

 

タイル（ＬＩＸＩＬ　／コンテ２　３００□）

 

２Ｆ バルコニー

中２階の屋根に乗っかるようについていたバルコニー
手摺も低く、少し危険な感じでしたが、安定感のあるしっかりとしたバルコニーに

 

ポイント

西日がきついというお話があったので、大きな窓は付けずに
閉めたまま換気が可能な、通風型勝手口を設置しました。

勝手口（ＹＫＫａｐ　／通風ドア　プラチナステン）

 

外観

外から見ると、まるで新築のようです(^^)
以前は車高の低い車しか駐車出来ず、物置になっていましたが
マイカーが停めれるようになって大変便利になりました

 

 

 

歪みもかなり解消され中も外も見える所はほとんどが新しくなり、ステキなお家に生まれ変わりました。
キレイになった見た目だけではなく、耐震と断熱性能を上げたことで快適な住まいになりました。
住み慣れた場所に住み続ける事ができ、建物を壊さないエコなところがリフォームの良いところです。
　
いろいろな条件が重なり建て替えが難しいお家もあきらめないで、ヤマソーにご相談下さい！